Te presentamos este inmueble versátil y estratégicamente ubicado en la parte baja y central del barrio Villa Hermosa (La Mansión). Gracias a su distribución y condición jurídica, resulta una excelente oportunidad tanto para habitar como para proyecto comercial o renta tradicional. Cuenta con acceso seguro mediante puerta con reja y escalas a la entrada.
Características Principales:
Área construida: 33 m²
Distribución:
Habitación: 1 alcoba independiente con dos ventanas laterales que garantizan ventilación.
Zona social: Sala-comedor amplia con ventana exterior y vista a la calle.
Cocina: Semi-integral, funcional y bien aprovechada.
Seguridad: Reja exterior de protección en la puerta principal.
Estrato: 3
Condición jurídica: En escrituras figura como Local Comercial, adecuado y acondicionado actualmente como apataestudio (excelente potencial para rentar o montar un negocio/oficina).
Ubicación Estratégica y Conectividad:
Ubicación privilegiada en sector céntrico del barrio, rodeado de comercio, salud y transporte continuo:
Transporte y Accesibilidad: A pocos minutos del Metroplús (Estación Palos Verdes). A solo 5 minutos en taxi o 10 minutos en autobús del Centro de Medellín, con fácil desplazamiento hacia la Universidad de Antioquia.
Comercio y Recreación: A pasos del Parque de Villa Hermosa, cancha de fútbol del sector y Tiendas D1.
Salud y Educación: Muy cercano a la Clínica El Rosario y a reconocidos colegios de la zona.
¡Excelente ubicación y gran potencial de rentabilidad!
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