Se vende espectacular edificio de 5 pisos, perfectamente ubicado en el barrio Santa Catalina, a pocos minutos de Castilla y sobre la Av. Guayacanes, una de las vías de mayor desarrollo, valorización y movilidad en Bogotá.
Con un área total de 110 m² (7 m de frente x 16 m de fondo), este inmueble es la opción ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y una propiedad con alta demanda de arriendo.
🏢 Primer piso – Comercial + Residencial
1 apartamento de 2 habitaciones
2 locales comerciales con vitrina sobre vía principal
Área de recepción/entrada independiente con baño privado
Perfecto para generar ingresos desde el primer día.
🏘 Pisos 2, 3 y 4 – Rentabilidad garantizada
9 apartaestudios confortables y funcionales
6 habitaciones cada una con baño privado
Espacios ideales para arriendo permanente, operarlos como vivienda amoblada o incluso coliving.
🏞 Quinto piso – Terraza Privada
Amplia terraza con excelente ventilación y vista
Zona de lavado y área social adicional
Precio y Condiciones
💰 Precio de venta: $1.500 millones negociables
🏦 Cuenta con leasing vigente por $700 millones, ideal para facilitar la compra a inversionistas que deseen asumirlo.
Por qué es una excelente oportunidad
Ubicación estratégica sobre corredor de alto tráfico y valorización
Diseño ideal para negocio de arriendos
Varias fuentes de ingreso simultáneo (locales + apartaestudios + habitaciones)
Inversión con retorno rápido y demanda constante en la zona
