Oportunidad estratégica de inversión y desarrollo en el corazón comercial de Medellín. Propiedad con un área de 305 m² (10 m de frente por 30.5 m de fondo), con norma urbana calificada bajo el POT como Uso Mixto (Z3_CN1_2), ideal para proyecto de alta rentabilidad.
Potencial Urbano y Técnico:
Área total: 305 m²
Dimensiones: 10 m de frente × 30.5 m de fondo
Norma / Edificabilidad: Hasta 1,525 m² vendibles (5 veces el área del lote), sin incluir áreas comunes ni parqueaderos.
Altura estimada: 8 a 9 pisos.
Vocación de Uso: Altamente compatible con locales comerciales (sector tecnología y telefonía), bodegaje logístico comercial o desarrollo hotelero/aparta-estudios.
Ubicación Estratégica: Emplazado en una de las zonas de mayor flujo peatonal y dinámico del Centro de Medellín (La Candelaria), rodeado de alta concentración comercial, conectividad a rutas de transporte y cercanía a estaciones de Metro.
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